Vahvistunut dollari

Aina vain vahvistuva dollari on saanut itseni yhä enemmän etsimään euroopasta kiinnostavia sijoituskohteita. Ei hirveästi innosta vaihtaa euroja dollareiksi tälläisillä kursseilla.

Tässä pieni graafi muutaman vuoden tapahtumista:

20.11 – Mario Draghin puhe heikensi euron dollarikurssia vielä entisestään. Draghi vakuutti pitävänsä rahapolitiikan virityksen elvyttävänä, kunnes toivottu inflaatiotaso on saavutettu. EKP päättää mahdollisista toimenpiteistä joulukuun kokouksessa.

Täytyy myöntää että euroopanmarkkinat eivät ole itselleni hirveän tutut, suomea lukuunottamatta. Mutta innostusta/mielenkiintoa on tutkiskella myös eurooppalaisia yrityksiäkin.

BASF

Pintapuolisesti olen tutkiskellut saksalaista kemian ala yhtymää BASF:ia.
 
Se on maailman suurin kemikaaliyritys. Historiaa sille on kertynyt jo 150 vuotta. BASF:illa on myös toimintaa suomessa.Tytäryhtiö suomen BASF Oy, perustettiin vuonna 1985. Nykyisin toimintaa on pääkaupunkiseudun ohella kuudella paikkakunnalla.

Yhtiön liiketoiminta jakautuu seuraaviin segmentteihin:

•                    kemikaalit

•                    muovit

•                    jalosteet

•                    toiminnalliset ratkaisut

•                    maatalouden ratkaisut

•                    öljy ja kaasu

BASF:n tytäryhtiö Wintershall Holding AG harjoittaa öljyn ja maakaasun etsintää ja tuotantoa sekä maakaasun siirtoa ja jakelua. Keski- ja Itä-Euroopassa Wintershall toimii yhteistyössä Gazpromin kanssa.

Suosin omissa sijoituksissani hyvää osinkonmaksua, mieluiten kasvavaa sellaista. Joten tutkaillaanpas sitä hetkisen.

Osinkohistoria vuosilta 2005-2014

Eli ihan hyvältä näyttää tälläkin saralla.

Dividend Yield: 3.63%

Payout-ratio: 50.2%

 

BASF on tänäkin vuonna jatkanut panostamista vahvasti tulevaisuuteen.

Tänä vuonna muunmuassa yhtiö on perustanut uuden kemian tehtaan kiinaan, akryyli tehtaan brasiliaan ja maatalous tutkimuskeskuksen intiaan.

Ihan mielenkiintoinen yritys mutta pitää kyllä tutkiskella vähän pintaa syvemmälle kun aika antaa myöden.

Osto:hcp inc

Vuonna 1985 Marylandissä perustettu Hcp inc on yhdysvaltalainen kiinteistösijoitusyritys.(REIT)

Yrityksen portfolio koostuu:

-Sairaaloista

-Vanhainkodeista

-Biotiedelaitoksista

-Kuntoutuslaitoksista

-Terveyskeskuksista

Yhteensä noin 1040 kiinteistöä.

Yksi Hcp incin eduista ovat sen vuokrasopimukset. Vuokralaiset ovat vastuussa rakennuksen kiinteistöverotuksesta, rakennukseen kohdistuvista vakuutuksista ja kaikista kunnostuksista ja ylläpidosta joita rakennuksiin mahdollisesti kohdistuu.

Kuitenkin tälläisissä sopimuksissa vuokra on yleensä pienempi kuin normaaleissa vuokrasopimuksissa.

Hcp, inc oli ensimmäinen healthcare REIT joka valittiin S&P 500 indexiin ja ainoa Reit joka on kasvattanut vuosittain osinkoaan 30-vuoden ajan.

Omaan sijoituspäätökseen vaikuttivat suuresti yhdysvaltalaisten väestön kasvu ja etenkin sen ikääntyminen. Tutkimusten mukaan 2030-luvulla 20% amerikkalaisista ovat yli 65 vuotiaita.

 

lähde:  U.S. Census Bureau.

Tietenkään väestön ikääntyminen tai sen kasvu ei vielä tee mistään sijoituksesta mitenkään parempaa, mutta antaa se kuitenkin eväät jonkilaiseen kasvuun.

Toiseksi sijoitusteesiksi nostan osingon joka on tällä hetkellä 6.10%

Se sivuuttaa sinäänsä heikoin osingonkasvun joka on ollut viimeisen kymmenvuoden aikana vuosittain 2.7%

Pidän tätä pitkällä aikavälillä hyvänä sijoituksena.

Riskit ovat tietenkin nousevissa koroissa jotka tekevät yhtiön tulevista lainoista kalliimpia. Ja kun koko liikeidea perustuu suureen velkavipuun niin viivan alle tulee jäämään vähemmän jos korot nousevat.